经济学家孟晓苏曾经直白表示，只有房地产才能救中国经济,这话一出，引发了不少关注和讨论，在房地产市场经历深度调整后，这个说法到底站不站得住脚？
下面就从几个方面说说当前楼市的情况，聊聊房地产对中国经济的重要性，还有为啥说现在楼市正迎来最大利好。
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房地产一直是中国经济的重要支柱，过去二十多年里，房地产不光直接拉了不少国内生产总值，还带动了上下游一大串产业，像钢铁、水泥、建材、家电、装修这些行业都跟着受益，据统计，房地产及其相关产业对国内生产总值的贡献率，高峰期能达到一成以上，妥妥的经济增长重要引擎。
另外，房地产也是地方政府财政收入的重要来源，土地出让金和相关税收，是地方政府搞基础设施建设、提供公共服务的主要资金，不少城市里，土地财政占地方财政收入的比例超过三成，有的甚至更高，房地产市场稳不稳，直接关系到地方政府的财政状况，还有能不能好好提供公共服务。
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这些年，随着人口结构变了，城镇化速度慢下来，再加上房住不炒政策一直坚持，房地产市场进入了深度调整期，房地产开发投资一个劲往下滑，对国内生产总值增长从原来的正向拉动变成了拖累，同时，土地出让收入大幅减少，不少地方政府财政收入缩水，债务压力也大了起来，除此之外，房企的债务风险、烂尾楼这些问题，也让大家担心金融系统会不会受影响。
但挑战里往往藏着机遇，当前楼市的调整，其实是中国经济转型升级、实现高质量发展的必经之路，通过政策引导和市场调节，让房地产市场止跌回稳，不光能缓解经济下行的压力，还能给新兴产业腾出发展空间，让经济增长的动力彻底换个样。
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孟晓苏认为，房地产的拉动作用没法替代，他觉得，房地产是老百姓能买的最大件商品，也是很多产业的最大订单，要是房地产行业能更活跃，尤其是通过保障房满足新市民、新家庭的住房需求，对中国经济的拉动效果会很明显，他还说，中国的内需潜力特别大，但消费能力还没完全释放出来，要是能大规模搞保障房建设，就能把这部分潜在需求激活，带动相关产业链发展，进而推动经济增长。
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现在，楼市正迎来不少利好，而且是政策和市场两头使劲。政策上，政府一直在出支持措施，取消或者下调限购，降低首付比例，房贷利率降到了历史最低，税费优惠也力度空前。这些措施大大降低了买房成本，也让大家对市场更有信心了。
市场上，核心城市的优质楼盘卖得不错，二手房成交量也在涨。随着房企在核心城市拿的地慢慢建成房子入市，供应变好了，也能给新房销售帮上忙。
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往以后看，房地产会从投机炒作的资产市场，回归到居住属性的民生行业。它对经济的贡献会更平稳，不会再当成短期刺激经济的工具。
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政府会推动构建房地产发展新模式，从原来重买房轻租房，变成租购并举，大力发展保障性住房，满足不同人群的居住需求。同时，还会改革商品房预售制度，推动现房销售，防范烂尾楼风险，保障购房者的权益。
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说到底，房地产作为中国经济的重要支柱，它的稳定和发展，对经济增长、财政健康、金融稳定还有民生改善都特别重要。现在楼市正迎来最大利好，有政策和市场一起发力，房地产市场大概率能止跌回稳。
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